1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
13.0万円/㎡
前年比-68.6%
千葉市美浜区
16.9万円/㎡
前年比--
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海浜コートビレジ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,052万円
19.4万円/㎡
1,381
1,828
2,275
2,722
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,275万円
17.3万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年4月5日
海浜コートビレジ
1,780万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 105.52㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,780万円 | 16.9万円 | 4階 | 105.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 26.6万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,780万円 | 23.9万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 18.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 1,850万円 | 24.9万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 900万円 | 12.1万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,200万円 | 16.1万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,230万円 | 16.9万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,270万円 | 17.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,180万円 | 15.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,980万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,250万円 | 16.0万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,290万円 | 17.7万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 1,250万円 | 16.0万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.14㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,680万円 | 23.1万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,290万円 | 16.5万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,380万円 | 17.7万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,650万円 | 21.5万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,400万円 | 18.3万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,340万円 | 17.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,988万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,988万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 17.8万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,380万円 | 20.3万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,460万円 | 18.7万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,680万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,088万円 | 28.0万円 | 2階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,490万円 | 19.1万円 | 4階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,450万円 | 18.9万円 | 1階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.3万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,780万円 | 16.9万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,390万円 | 14.5万円 | 95.62㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,588万円 | 19.8万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第二稲毛マリンハイツ 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | ハイホーム西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | エシール西千葉 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅12分 | 1,888万円 | 19.3万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で68.6%下落、千葉市美浜区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して0%割安です。